Rozliczenie ciepła w spółdzielni

Mamy czerwiec, a to znaczy, że nadszedł czas na odczyty podzielników ciepła. A budzą one spore emocje, gdyż koszty energii cieplnej to ponad połowa kosztów eksploatacji i utrzymania spółdzielczych zasobów mieszkaniowych. Dotyczą one starych podzielników wyparkowych. Warto więc może zastanowić się nad ich wymianą na nowe – elektroniczne z odczytem radiowym.

 

Energia cieplna do ogrzewania zasobów mieszkaniowych naszej Spółdzielni dostarczana jest przez Firmę Fortum. W sumie, powierzchnia ogrzewanych lokali wynosi 170 tys. 925 m2. Analityka rozliczenia kosztów energii cieplnej prowadzona jest co miesięcznie, odrębnie dla poszczególnych węzłów cieplnych-budynków, i tak samo zarachowana i księgowana na odpowiednich kontach księgowych.

W SMLW energia cieplna rozliczana jest w dwóch okresach rozliczeniowych.

Za okres od stycznia do grudnia danego roku rozliczane są węzły-budynki bez podzielników kosztów centralnego ogrzewania. Wyposażone w licznik ciepła na węźle oraz ewentualnie w podliczniki pozwalające określić, jaka ilość zużytej energii cieplnej została zużyta centralne ogrzewanie, a jaka na podgrzanie wody.

Rozliczenie tych budynków polega na określeniu wartości kosztów zmiennych i stałych energii cieplnej zużytej do ogrzewania oraz do podgrzania wody. Wynik rozliczenia ustala się odejmując od wyliczonych kosztów zaliczki wnoszone na ten cel przez użytkowników lokali. Występująca nadpłata lub niedopłata, za centralne ogrzewanie rozliczana jest proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu, natomiast za podgrzanie wody proporcjonalnie do ilości zużytej ciepłej wody za ostatnie dwa półrocza. W ten sposób rozliczanych jest 50 budynków-węzłów, w których znajduje się 1.904 lokali mieszkalnych. Wynik rozliczenia księgowany jest na koncie opłat eksploatacyjnych w marcu, po upływie okresu rozliczeniowego.

W okresie od lipca danego roku do czerwca następnego roku rozliczane są węzły-budynki wyposażone w podzielniki kosztów, zarówno wyparkowe, jak i nowocześniejsze - elektroniczne.

Podzielniki wyparkowe odczytywane są przez pracowników Spółdzielni na koniec okresu rozliczeniowego, to jest w czerwcu, wraz z jednoczesną zmianą fiolki na okres następny.

Natomiast elektroniczne odczytywane są w podobnym terminie przez firmy, które je następnie rozliczają. W Spółdzielni są 34 węzły-budynki z podzielnikami wyparkowymi.

Ogółem w 971 lokalach Spółdzielnia ma założonych i rozliczanych 3.400 wyparkowych podzielników ciepła. Natomiast węzłów-budynków z podzielnikami elektronicznymi jest 7, a w 302 lokalach założono 906 podzielników elektronicznych.

Ilość podzielników elektronicznych wzrasta, gdyż w budynkach po montażu zdalnie odczytywanych wodomierzy, również będzie można wykorzystać ten system do radiowego odczytu elektronicznych podzielników, bez konieczności wkraczania do mieszkań użytkowników. Ponadto będzie możliwość na bieżąco sygnalizowania użytkownikom o wzroście zużywanej energii cieplnej, a tym samym będzie możliwość działań korygujących i obniżenia kosztów w czasie sezonu grzewczego, a nie po fakcie.

Odczyty podzielników wyparkowych przekazywane są do Spółdzielni do działu rozliczeń, gdzie te dane wraz z informacją o zaliczkach opłat zmiennych za energię cieplną z podziałem na poszczególne lokale oraz wysokości kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy, są przez pracowników tego działu wprowadzane do komputerowego systemu rozliczeniowego. Ten program rozliczeniowy używany jest na podstawie licencji udzielonej przez dostawcę fiolek.

Po wykonaniu tych czynności następuje rozliczenie centralnego ogrzewania przez system. Otrzymane wyniki są następnie sprawdzane w celu wykrycia ewentualnych nieścisłości lub omyłek przy wprowadzaniu informacji. Po tej analizie przystępuje się do drukowania zbiorowych i indywidualnych rozliczeń, które zawierają takie dane dotyczące rozliczenia energii cieplnej danego lokalu, jak: współczynnik korygujący dla danego lokalu, ilość działek odczytanych, ilość działek skorygowanych, koszt 1 działki skorygowanej dla danego węzła, koszty centralnego ogrzewania danego lokalu zależne od ilości działek skorygowanych, koszty centralnego ogrzewania zależne od powierzchni danego lokalu, przedpłaty zmienne za dany okres rozliczeniowy oraz wynik rozliczenia, to jest wartość nadpłaty lub niedopłaty.

Rozliczenie to zawiera również rozliczenie kosztów stałych, które rozliczone są proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu. Nowe węzły cieplne, dają możliwość określenia, ile energii cieplnej zostało pobrane na podgrzanie wody w okresie rozliczeniowym, toteż rozliczenie tych lokali zawiera również korektę ceny podgrzania wody.

Jak wyżej wspomniano, budynki-węzły z podzielnikami elektronicznymi odczytywane są przez te firmy, które je rozliczają. Spółdzielnia Mieszkaniowa przekazuje do tych firm wartość poniesionych kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy dla rozliczanych budynków oraz wartość przedpłat zmiennych dla każdego lokalu za okres rozliczeniowy.

Firmy te dokonują rozliczenia zgodnie z Regulaminem SMLW rozliczeń energii cieplnej. Spółdzielnia przygotowuje rozliczenie kosztów stałych i uwzględniając dane od firm rozliczeniowych, o saldach rozliczeń kosztów zmiennych i zaliczek za energię cieplną, ustala ostateczny wynik rozliczenia. Lokale rozliczane na podstawie odczytu podzielników otrzymują rozliczenie centralnego ogrzewania do 15 września danego roku.

źródło:www.smlwjawor.pl

W dniu 15 września kilka minut przed godz. 23 Dyżurny Stanowska Kierowania KP PSP w Jaworze otrzymał zgłoszenie o pożarze mieszkania w Jaworze przy ul. Poniatowskiego. Do zdarzenia zadysponowane zostały zastępy ratownicze z JRG Jawor, OSP Jawor oraz OSP Paszowice. Na miejscu okazało się, że pożarem...
Kilkudziesięciu policjantów i policjantek z Dolnego Śląska wzięło udział w VI Mistrzostwach Strzeleckich, które odbyły się na terenie strzelnicy kulowej w Grzegorzowie. Oprócz reprezentacji KPP Jawor o tytuły i medale walczyli funkcjonariusze z Goerlitz. Turniej został rozegrany na...
W dniu 8 września 2016 r. w siedzibie jaworskiej komendy odbyło się spotkanie robocze związane z podpisaniem porozumienia pomiędzy Komendantem Powiatowym PSP w Jaworze, Gminą Męcinka oraz kierownictwem OSP Małuszów dotyczącego włączenia jednostki OSP Małuszów do krajowego systemu...
Policjanci podjęli interwencję na jednej z jaworskich ulic, wobec kompletnie pijanej kobiety, która będąc w czwartym miesiącu ciąży opiekowała się 15 miesięcznym synkiem leżącym w wózku. U matki stwierdzono ponad 4-promile alkoholu w organizmie. Funkcjonariusze uniemożliwili jej dalsze...
Kontynuując obchody 77 rocznicy wybuchu II Wojny Światowej, w dniu 4 września, delegacja Stowarzyszenia Dzieci Wojny w Polsce", reprezentująca środowisko kombatanckie powiatu jaworskiego oraz Starostę Jaworskiego, wzięła udział w uroczystościach w Muzeum Gross-Rosen w Rogoźnicy.   Uroczystości...
1 września w Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym w Jaworze, odbyło się uroczyste rozpoczęcie roku szkolnego 2016/2017. W uroczystościach na zaproszenie p. dyrektora Franciszka Materniaka, między innymi udział wzięli P. Minister Elżbieta Witek, Starosta Powiatu Jaworskiego Stanisław Laskowski,...
W 77. rocznicę wybuchu II Wojny Światowej jaworzanie oddali hołd żołnierzom walczącym o Ojczyznę. Przedstawiciele stowarzyszenia kombatantów, władz parlamentarnych, samorządowych oraz młodzież złożyła wiązanki kwiatów w miejscach pamięci o niezłomnych bohaterach, którzy oddali życie...
Od 26 sierpnia na terenie powiatu jaworskiego strażacy odnotowali 18 interwencji. W miniony weekend doszło do dwóch wypadków. Do najtragiczniejszego zdarzenia doszło na drodze krajowej nr 3 na wysokości miejscowości Mysłów, gdzie samochód osobowy uderzył w przydrożne...
W dniach 17 – 18/09/2016 odbędzie się największy w Europie Środkowo-Wschodniej masowy wyścig motocyklowy enduro. Zawita on ponownie do Kopalni Węgla Brunatnego Bełchatów! Jest to już trzecia edycja tego rajdu. Nasz Jawor reprezentować będzie Miłosz Kwiatkowski, Kamil Oszczanowski i Łukasz...
27 sierpnia na terenie Stadionu miejskiego w Jaworze podczas trwania meczu piłkarskiego Ligi Okręgowej pomiędzy drużynami Kuźnia Jawor – Odra Ścinawa doszło do zakłócenia ładu i porządku pomiędzy kibicami oraz zawodnikami obu drużyn w efekcie czego mecz został przerwany. W związku ze...
Dzisiaj o godzinie 18.00 na płycie jaworskiego rynku rozpoczęło się bicie rekordu na najdłuższy piernik w Polsce. Rekord został pobity i obecnie wynosi 46 metrów i 10 centymetrów. Piernik był prawie długości jednej pierzei jaworskich śledziówek.   Prowadząca żartobliwe...
Pierwszy dzień Targów Chleba już za nami. Prócz dobrej pogody mamy też za sobą dobrą zabawę. Jaworzanie dopisali ale nic w tym dziwnego, w końcu targi są raz w roku. Świetna organizacja zaowocowała w dobrze naoliwioną machinę do imprezowania. Zapraszamy do obejrzenia galerii...
Jaworscy policjanci, w wyniku podjętych działań, odzyskali dwa małe pieski rasy Yorkshire terrier. Pupilki – dwie dorosłe suczki, zostały skradzione z terenu prywatnej posesji. W sprawie tej funkcjonariusze zatrzymali 4 osoby. Podejrzani trafili do policyjnego aresztu. Teraz grozi im kara nawet do 5 lat...
Jaworskie ulice wzbogacone zostały łącznie o 5 nowych wiat przystankowych, które nie tylko wpłynęły na poprawę estetyki miasta, ale przede wszystkim przełożyły się na wzrost jakości podróżowania. O podjęcie tych działań od miesięcy upominał się m. in. radny Krzysztof Kowalczyk, który kilkukrotnie w...
Już trzeci rok z rzędu w Jaworze odbędą się uroczyste obchody Święta Chleba i Piernika. Impreza jest kontynuacją Międzynarodowych Targów Chleba, których początek sięga 1997 roku. Organizatorzy Święta zadbali o to, by scenariusz po brzegi wypełnić atrakcjami. W piątek 26.08. będzie można podziwiać...
Od wtorku 16 sierpnia br. ruszają prace przygotowujące teren Dolnośląskiej Strefy Aktywności Gospodarczej – S3 Jawor na obszarze objętym granicami Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest – Park” podstrefa Jawor. Prace mają na celu wyrównanie i przygotowanie terenu pod przyszłe...
W związku z licznymi pytaniami oraz wątpliwościami ze strony mieszkańców Jawora, a także mediów dotyczących inwestycji koncernu Daimler AG producenta marki Mercedes Benz w Dolnośląskiej Strefie Aktywności Gospodarczej S3 - Jawor, informuję:   wszystko przebiega zgodnie z planem i w przyjaznej...
Dzisiaj w Europejskim Centrum Młodzieży Euroregionu Nysa w Jaworze odbyła się akademia z okazji Święta Policji. Podczas uroczystości I Zastępca Komendanta Wojewódzkiego Policji we Wrocławiu inspektor Krzysztof Niziołek w obecności Komendanta Powiatowego Policji w Jaworze młodszego inspektora...
28 lipca, w Starostwie Powiatowym w Jaworze odbyło się spotkanie Starosty Jaworskiego Stanisława Laskowskiego z Dyrektorem Dolnośląskiej Służby Dróg i Kolei Leszkiem Lochem, poświęcone dalszej współpracy w zakresie utrzymania dróg wojewódzkich. Powiat Jaworski jest jednym z kilkunastu samorządów, które...
Tradycyjnie jak co roku, w Schronisku Młodzieżowym w Jaworze miały miejsce spotkania Starosty Jaworskiego z sołtysami z poszczególnych gmin naszego powiatu. Celem tych spotkań było przede wszystkim przedstawienie sołtysom szczegółowej informacji dotyczącej zadań zrealizowanych przez Powiat Jaworski na...
22 lipca br. w Starostwie Powiatowym w Jaworze odbyło się spotkanie władz Powiatu z przedstawicielem firmy Mercedes-Benz Polska Ewą Łabno-Falęcką, której towarzyszyli  Grażyna Ciurzyńska – Dyrektor Departamentu Wsparcia Dużych Inwestycji w Ministerstwie Rozwoju oraz Michał Szukała - Wiceprezes...
W dniu wczorajszym 23 lipca odbyły się uroczystości , z okazji 70-lecia OSP Pomocne. W uroczystościach udział wzięła Pani Minister Elżbieta Witek , Wójt Gminy Męcinka P. Mirosław Brzozowski oraz radni powiatu jaworskiego p. Sylwester Rudziec i Stanisław Witek.   Pani Minister podziękowała...
Już jutro - 23 lipca - na terenie miasta odbędzie się zbiórka wielkogabarytowych odpadów komunalnych, tj. takich, które ze względu na swoje duże rozmiary nie mieszczą się w pojemnikach na odpady. ...   Osoby, które chcą się pozbyć np. kanapy, foteli, krzeseł, szafy, komody, stołów, dywanów,...
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa świętuje jubileusz 50 – lecia. Z tej okazji w Teatrze Miejskim odbyła uroczysta gala, podczas której nie brakowało wspomnień, podziękowań dla osób, które przez minione pół wieku wniosły szczególny wkład w rozwój Spółdzielni oraz życzeń.   ...
„Wakacje z Muszkieterami” na półmetku! Zakończyły się pierwsze dwa turnusy. W akcji wzięło udział ponad 120 dzieci z województwa dolnośląskiego. Dla ponad 450 dzieci z całej Polski to był naprawdę udany początek wakacji. Podopieczni Fundacji Muszkieterów wyjechali na pierwsze w życiu...
Funkcjonariusze Komendy Powiatowej Policji w Jaworze zlikwidowali uprawę konopi indyjskich. Kilkanaście roślin zostało znalezionych przez policjantów na balkonie jednego z mieszkań. Krzewy rosły w doniczkach. W tej sprawie został zatrzymany 19-letni mężczyzna.   Jaworscy...
Jaworscy policjanci zatrzymali młodego mężczyznę podejrzanego o zniszczenie mienia. Pijany nastolatek dla zabawy, rozładował swoje emocje wybijając dużą szybę na krytej pływalni w Jaworze. Po wszystkim, kiedy wytrzeźwiał próbował wytłumaczyć się niespodziewaną siłą, która w niego wstąpiła. Teraz za...
W dniu 14 lipca 2016 r. po długotrwałych opadach deszczu i silnym wietrze Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze otrzymał ponad 20 zgłoszeń dotyczących zalanych budynków, powalonych drzew i uszkodzonych banerów reklamowych.   Odnotowaliśmy 8...
Do nietypowej interwencji jaworskich policjantów doszło w minioną sobotę, na jednej z dróg w gminie Wądroże Wielkie. Jak się okazało pomocy mundurowych potrzebowała mała sarna, która porzucona przez matkę siedziała na środku jezdni. Aby uniknąć potrącenia funkcjonariusze zabrali ją z tego miejsca i...
Niestety, pomimo licznych apeli i zapowiedzi policyjnych akcji, wciąż zdarzają się osoby siadające za kierownicę po alkoholu. Tak też było podczas minionego tygodnia. Od niedzieli 5 czerwca do wczoraj funkcjonariusze jaworskiej komendy zatrzymali aż 6 amatorów jazdy na "podwójnym gazie". Nie...

Reklamy google