Rozliczenie ciepła w spółdzielni

Ocena użytkowników:  / 0
SłabyŚwietny 

Mamy czerwiec, a to znaczy, że nadszedł czas na odczyty podzielników ciepła. A budzą one spore emocje, gdyż koszty energii cieplnej to ponad połowa kosztów eksploatacji i utrzymania spółdzielczych zasobów mieszkaniowych. Dotyczą one starych podzielników wyparkowych. Warto więc może zastanowić się nad ich wymianą na nowe – elektroniczne z odczytem radiowym.

 

Energia cieplna do ogrzewania zasobów mieszkaniowych naszej Spółdzielni dostarczana jest przez Firmę Fortum. W sumie, powierzchnia ogrzewanych lokali wynosi 170 tys. 925 m2. Analityka rozliczenia kosztów energii cieplnej prowadzona jest co miesięcznie, odrębnie dla poszczególnych węzłów cieplnych-budynków, i tak samo zarachowana i księgowana na odpowiednich kontach księgowych.

W SMLW energia cieplna rozliczana jest w dwóch okresach rozliczeniowych.

Za okres od stycznia do grudnia danego roku rozliczane są węzły-budynki bez podzielników kosztów centralnego ogrzewania. Wyposażone w licznik ciepła na węźle oraz ewentualnie w podliczniki pozwalające określić, jaka ilość zużytej energii cieplnej została zużyta centralne ogrzewanie, a jaka na podgrzanie wody.

Rozliczenie tych budynków polega na określeniu wartości kosztów zmiennych i stałych energii cieplnej zużytej do ogrzewania oraz do podgrzania wody. Wynik rozliczenia ustala się odejmując od wyliczonych kosztów zaliczki wnoszone na ten cel przez użytkowników lokali. Występująca nadpłata lub niedopłata, za centralne ogrzewanie rozliczana jest proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu, natomiast za podgrzanie wody proporcjonalnie do ilości zużytej ciepłej wody za ostatnie dwa półrocza. W ten sposób rozliczanych jest 50 budynków-węzłów, w których znajduje się 1.904 lokali mieszkalnych. Wynik rozliczenia księgowany jest na koncie opłat eksploatacyjnych w marcu, po upływie okresu rozliczeniowego.

W okresie od lipca danego roku do czerwca następnego roku rozliczane są węzły-budynki wyposażone w podzielniki kosztów, zarówno wyparkowe, jak i nowocześniejsze - elektroniczne.

Podzielniki wyparkowe odczytywane są przez pracowników Spółdzielni na koniec okresu rozliczeniowego, to jest w czerwcu, wraz z jednoczesną zmianą fiolki na okres następny.

Natomiast elektroniczne odczytywane są w podobnym terminie przez firmy, które je następnie rozliczają. W Spółdzielni są 34 węzły-budynki z podzielnikami wyparkowymi.

Ogółem w 971 lokalach Spółdzielnia ma założonych i rozliczanych 3.400 wyparkowych podzielników ciepła. Natomiast węzłów-budynków z podzielnikami elektronicznymi jest 7, a w 302 lokalach założono 906 podzielników elektronicznych.

Ilość podzielników elektronicznych wzrasta, gdyż w budynkach po montażu zdalnie odczytywanych wodomierzy, również będzie można wykorzystać ten system do radiowego odczytu elektronicznych podzielników, bez konieczności wkraczania do mieszkań użytkowników. Ponadto będzie możliwość na bieżąco sygnalizowania użytkownikom o wzroście zużywanej energii cieplnej, a tym samym będzie możliwość działań korygujących i obniżenia kosztów w czasie sezonu grzewczego, a nie po fakcie.

Odczyty podzielników wyparkowych przekazywane są do Spółdzielni do działu rozliczeń, gdzie te dane wraz z informacją o zaliczkach opłat zmiennych za energię cieplną z podziałem na poszczególne lokale oraz wysokości kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy, są przez pracowników tego działu wprowadzane do komputerowego systemu rozliczeniowego. Ten program rozliczeniowy używany jest na podstawie licencji udzielonej przez dostawcę fiolek.

Po wykonaniu tych czynności następuje rozliczenie centralnego ogrzewania przez system. Otrzymane wyniki są następnie sprawdzane w celu wykrycia ewentualnych nieścisłości lub omyłek przy wprowadzaniu informacji. Po tej analizie przystępuje się do drukowania zbiorowych i indywidualnych rozliczeń, które zawierają takie dane dotyczące rozliczenia energii cieplnej danego lokalu, jak: współczynnik korygujący dla danego lokalu, ilość działek odczytanych, ilość działek skorygowanych, koszt 1 działki skorygowanej dla danego węzła, koszty centralnego ogrzewania danego lokalu zależne od ilości działek skorygowanych, koszty centralnego ogrzewania zależne od powierzchni danego lokalu, przedpłaty zmienne za dany okres rozliczeniowy oraz wynik rozliczenia, to jest wartość nadpłaty lub niedopłaty.

Rozliczenie to zawiera również rozliczenie kosztów stałych, które rozliczone są proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu. Nowe węzły cieplne, dają możliwość określenia, ile energii cieplnej zostało pobrane na podgrzanie wody w okresie rozliczeniowym, toteż rozliczenie tych lokali zawiera również korektę ceny podgrzania wody.

Jak wyżej wspomniano, budynki-węzły z podzielnikami elektronicznymi odczytywane są przez te firmy, które je rozliczają. Spółdzielnia Mieszkaniowa przekazuje do tych firm wartość poniesionych kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy dla rozliczanych budynków oraz wartość przedpłat zmiennych dla każdego lokalu za okres rozliczeniowy.

Firmy te dokonują rozliczenia zgodnie z Regulaminem SMLW rozliczeń energii cieplnej. Spółdzielnia przygotowuje rozliczenie kosztów stałych i uwzględniając dane od firm rozliczeniowych, o saldach rozliczeń kosztów zmiennych i zaliczek za energię cieplną, ustala ostateczny wynik rozliczenia. Lokale rozliczane na podstawie odczytu podzielników otrzymują rozliczenie centralnego ogrzewania do 15 września danego roku.

źródło:www.smlwjawor.pl

Dodaj komentarz


Kod antyspamowy
Odśwież

Mija prawie drugi miesiąc kiedy problem nielegalnego śmietniska na placu przy Piastowskiej został nagłośniony. Burmistrz Emilian Bera w czasie sesji poinformował że widzi problem i żeby go rozwiązać ogłosi przetarg na sprzątanie tego miejsca.   Ponieważ nie widać było żadnych ruchów w tym...
Na terenie powiatu jaworskiego przewiduje się wystąpienie niebezpiecznych zjawisk meteorologicznych powodujących duże straty materialne i zagrożenie życia. Jak się dowiedzieliśmy, zjawisko ma potrwać do 1 kwietnia do godziny 18.00.   Chodzi o silny wiar który w porywach ma przekroczyć 100 km/h....
Szybko podjęte przez jaworskich policjantów działania uratowały życie mężczyźnie, który grożąc popełnieniem samobójstwa odjechał swoim samochodem w nieznanym kierunku. Najpierw mundurowi na poboczu krajowej „3” natrafili na jego pojazd, a chwilę później w pobliskim lesie odnaleźli desperata....
28 marca br., mimo niesprzyjającej pogody, członkowie i sympatycy Prawa i Sprawiedliwości rozdawali mieszkańcom Jawora i Powiatu Jaworskiego materiały wyborcze Andrzeja Dudy, z których każdy kto chce, może poznać nie tylko cele, jakie stawia przed sobą Andrzej Duda - kandydat na najwyższy urząd w...
Amerykańskie wojsko zmierza już w kierunku czeskiej granicy. Wozy bojowe Stryker i Humvee jadą drogą S-8 i DK8 w eskorcie Żandarmerii Wojskowej i Policji. Druga kolumna właśnie przejechała przez Jawor, dołącza ona do kolumny w Paszowicach. Najprawdopodobniej amerykańscy żołnierze nocowali z soboty na...
Dzisiaj około godziny 18.30 Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego PSP w Jaworze otrzymał zgłoszenie o zapaleniu się komina w Rynku. Jest to kolejne zgłoszenie pożaru komina na przełomie miesiąca. Kto jest odpowiedzialny za tak zły stan techniczny kominów pytają czytelnicy....
Zgodnie z przyjętą w listopadzie 2014r. Strategią Powiatu Jaworskiego, Zarząd Powiatu w Jaworze podjął działania, których efektem będzie realizacja zapisów Strategii. W związku z powyższym - 25 marca br. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaworze odbyło się pierwsze posiedzenie Zespołu ds. Wdrażania...
Dzisiaj, tj. 26 marca ok. godz. 9.15 odbyły się pozorowane ćwiczenia ratowniczo-gaśnicze, w których uczestniczyli strażacy z Państwowej Straży Pożarnej razem z Ochotniczą Strażą Pożarną w Jaworze. Ćwiczenia miały na celu wskazania słabych i mocnych stron w czasie akcji...
Najpierw palił marihuanę, a później wsiadł za kierownicę swojego samochodu. Tuż przed północą został zatrzymany przez bolkowskich policjantów w pobliżu centrum miasta. Dodatkowo w trakcie przeszukania mundurowi zabezpieczyli w pojeździe narkotyki. Mężczyzna usłyszał już zarzuty w tej sprawie i utracił...
Z oficjalnych źródeł wiemy że po dokonaniu selekcji aplikacji zgodnie z Zarządzeniem Nr 185/09 Burmistrza Miasta Jawora z dnia 18 września 2009 r. w sprawie „Regulaminu naboru kandydatów na wolne stanowiska urzędnicze w Urzędzie Miejskim w Jaworze, oraz kierowników gminnych jednostek...
Dzisiaj tj. 24 marca 2015 r. odbędzie się drugi etap naboru na wolne stanowisko urzędnicze Dyrektor Ośrodka Sportu i Rekreacji w Jaworze. Lista kandydatów spełniających wymagania formalne na to stanowisko została opublikowana wczoraj.   Burmistrz Bera informuje, że w wyniku wstępnej selekcji...
23 marca 2015 r. w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego odbyła się inauguracja wręczenia nagród z I Powiatowego Konkursu pod nazwą „Żołnierzu Wyklęty, pamiętam o Tobie i piszę do Ciebie list”.
20 marca 2015 roku przedstawiciele jaworskiej społeczności spotkali się w Miejskiej Bibliotece Publicznej w Jaworze, gdzie rozpoczęła się debata „KOMPETENCJE PRZYSZŁOŚCI- JAK ROZWINĄĆ NASZE SKRZYDŁA?”. Spotkanie to zostało zorganizowane w ramach ogólnopolskiego przedsięwzięcia „NARODOWY COACHING – JAK...
Wczoraj w nocy na drodze pomiędzy Jaworem a Piotrowicami doszło do wypadku drogowego, w którym ciężko ranny został pieszy. Ze wstępnych ustaleń wynika, iż 33-letni mężczyzna, który poruszał się jezdnią został potrącony przez osobowego VW. W wyniku tego zdarzenia odniósł on liczne obrażenia ciała i w...
Jaworska Szuflada otrzymała od czytelnika ciekawą fotografię, którą państwu prezentujemy. Fotka została wykonana na trasie Słup - Jawor. Najprawdopodobniej zakochany amant w taki właśnie sposób wyraża swoją miłość do wybranej księżniczki.    
Na Jaworskich ulicach w ostatnich dniach zauważyliśmy wzmożone działania Prawa i Sprawiedliwości. Aneta Trela i Karolina Brożyna aktywnie włączyły się w kampanię prezydencką. Ubrane w komitetowe koszulki Andrzeja Dudy, przemierzały Jawor wzdłuż i wszerz celem zebrania jak największej ilości podpisów...
Nawet 10 lat pozbawienia wolności grozi mężczyźnie, podejrzanemu o włamanie do jednej z piwnic w budynku wielorodzinnym. Jego łupem padły felgi aluminiowe oraz sprzęt komputerowy. Dwa dni po przestępstwie został namierzony i zatrzymany przez jaworskich policjantów. Część z utraconego mienia...
Szybkie i skuteczne współdziałanie jaworskich i legnickich policjantów doprowadziło do zatrzymania złodziei samochodu oraz odzyskania utraconego Audi. Dwaj mężczyźni wpadli kilkadziesiąt minut po kradzieży w jednej z podlegnickich wiosek. Jak ustalili funkcjonariusze, aby ukraść pojazd sprawcy...
Dwaj uczniowie jednego z gimnazjów w powiecie jaworskim podejrzani są o popełnienie 16 różnego rodzaju czynów karalnych. Jak ustalili jaworscy policjanci nieletni sprawcy mają na swoim koncie liczne kradzieże z włamaniem. Ponadto jeden z nich miał dopuścić się  szeregu rozbojów, a także usiłowania...
15 marca w teatrze Jaworskiego Ośrodka Kultury rozbrzmiały dźwięki muzyki granej charytatywnie na rzecz 7-letniego Oskara chorego na nowotwór. Prawie 200 osobowa publiczność wysłuchała najpierw międzynarodowej muzyki w wykonaniu zespołu ARPODE (armeńsko-polsko-niemiecki).   Brzmienie...
Dzisiaj tj. 16.03.2015 r. około godziny 15.00 przy ulicy Wieniawskiego w Jaworze zapalił się komin. Najprawdopodobniejszą przyczyną pożaru była sadza zalegająca w kominie. Kto administruje budynkiem i nie dopełnił obowiązku czyszczenia kominów tego nie wiemy. Jak donieśli nam naoczni świadkowie,...
Kara pozbawienia wolności na czas nie krótszy od 5 lat grozić może mężczyźnie, który podrabiał i wprowadzał do obrotu handlowego fałszywe banknoty. Policjanci zabezpieczyli w jego aucie 10 podrobionych banknotów o nominale 100 zł i drukarkę. Okazało się, że mężczyzna fałszywymi pieniędzmi płacił w...
Wczoraj tj. 12 marca 2015 r. w Jaworskim Ratuszu odbyło się spotkanie w sprawie możliwości współpracy Gminy Jawor i Samorządu Województwa Dolnośląskiego w ramach działań kulturalnych, a także ochrony jaworskich zabytków. W spotkaniu udział wziął członek Zarządu Województwa Dolnośląskiego Tadeusz...
11 marca br. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaworze, po raz pierwszy w tym roku, spotkali się członkowie Powiatowego Zespołu ds. Ochrony Zabytków i Dziedzictwa Narodowego. W spotkaniu uczestniczyli: Starosta Jaworski, Stanisław Laskowski, Przewodniczący Zespołu - Arkadiusz Bujak, Daniel Malinowski...
Wczoraj tj. 11 marca 2015 r Burmistrz Emilian Bera wspólnie z załogą Platformy Obywatelskiej jeździli Bronkobusem po terenie Powiatu Jaworskiego. Czytelnikom nasunęło się pytanie, czy burmistrz wykonywał te czynności w godzinach pracy?   Udaliśmy się do Urzędu Miejskiego w Jaworze, aby zbadać...
  Mieszkańcy Osiedla Słowiańskiego spisali się na medal - informuje Krzysztof Kowalczyk. Aktywnie włączają się do udziału w akcji polegającej na wykonywaniu drobnych prac malarskich i porządkowych w miejscu przyszłego Klubu Osiedlowego na "Słowiańskim".       W środę i czwartek...
Ciepła informacja z mojego ulubionego profilu facebookowego. "Tajne/poufne - tym kryptonimem można określić spotkanie mieszkańców Jawora z autobusem prezydenta. Mimo iż, tylko ścisłe kierownictwo jaworskiego PO znało dokładną datę i godzinę wizyty, mieszkańcy Jawora tłumnie przybyli w ustronne...
Sportowe emocje i rozmowy o dalszej współpracy partnerskiej miast zdominowały przebieg wizyty burmistrza Emiliana Bery w Niepołomicach.   W sobotę burmistrz Jawora na zaproszenie burmistrza Niepołomic Romana Ptaka miał okazję obejrzeć przebudowany niedawno obiekt stadionu miejskiego. W...
06.03.2015 piątek -  Europejskie Centrum Młodzieży Euroregionu Nysa  
3 marca br. w siedzibie Powiatowego Zespołu Schronisk Młodzieżowych w Jaworze odbyło się szkolenie obronne w zakresie ,,Przygotowania podmiotów leczniczych na potrzeby obronne państwa we współpracy z administracją samorządową w powiecie jaworskim”.     Organizatorami szkolenia było...

Reklamy google

Komentarze