Rozliczenie ciepła w spółdzielni

Mamy czerwiec, a to znaczy, że nadszedł czas na odczyty podzielników ciepła. A budzą one spore emocje, gdyż koszty energii cieplnej to ponad połowa kosztów eksploatacji i utrzymania spółdzielczych zasobów mieszkaniowych. Dotyczą one starych podzielników wyparkowych. Warto więc może zastanowić się nad ich wymianą na nowe – elektroniczne z odczytem radiowym.

 

Energia cieplna do ogrzewania zasobów mieszkaniowych naszej Spółdzielni dostarczana jest przez Firmę Fortum. W sumie, powierzchnia ogrzewanych lokali wynosi 170 tys. 925 m2. Analityka rozliczenia kosztów energii cieplnej prowadzona jest co miesięcznie, odrębnie dla poszczególnych węzłów cieplnych-budynków, i tak samo zarachowana i księgowana na odpowiednich kontach księgowych.

W SMLW energia cieplna rozliczana jest w dwóch okresach rozliczeniowych.

Za okres od stycznia do grudnia danego roku rozliczane są węzły-budynki bez podzielników kosztów centralnego ogrzewania. Wyposażone w licznik ciepła na węźle oraz ewentualnie w podliczniki pozwalające określić, jaka ilość zużytej energii cieplnej została zużyta centralne ogrzewanie, a jaka na podgrzanie wody.

Rozliczenie tych budynków polega na określeniu wartości kosztów zmiennych i stałych energii cieplnej zużytej do ogrzewania oraz do podgrzania wody. Wynik rozliczenia ustala się odejmując od wyliczonych kosztów zaliczki wnoszone na ten cel przez użytkowników lokali. Występująca nadpłata lub niedopłata, za centralne ogrzewanie rozliczana jest proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu, natomiast za podgrzanie wody proporcjonalnie do ilości zużytej ciepłej wody za ostatnie dwa półrocza. W ten sposób rozliczanych jest 50 budynków-węzłów, w których znajduje się 1.904 lokali mieszkalnych. Wynik rozliczenia księgowany jest na koncie opłat eksploatacyjnych w marcu, po upływie okresu rozliczeniowego.

W okresie od lipca danego roku do czerwca następnego roku rozliczane są węzły-budynki wyposażone w podzielniki kosztów, zarówno wyparkowe, jak i nowocześniejsze - elektroniczne.

Podzielniki wyparkowe odczytywane są przez pracowników Spółdzielni na koniec okresu rozliczeniowego, to jest w czerwcu, wraz z jednoczesną zmianą fiolki na okres następny.

Natomiast elektroniczne odczytywane są w podobnym terminie przez firmy, które je następnie rozliczają. W Spółdzielni są 34 węzły-budynki z podzielnikami wyparkowymi.

Ogółem w 971 lokalach Spółdzielnia ma założonych i rozliczanych 3.400 wyparkowych podzielników ciepła. Natomiast węzłów-budynków z podzielnikami elektronicznymi jest 7, a w 302 lokalach założono 906 podzielników elektronicznych.

Ilość podzielników elektronicznych wzrasta, gdyż w budynkach po montażu zdalnie odczytywanych wodomierzy, również będzie można wykorzystać ten system do radiowego odczytu elektronicznych podzielników, bez konieczności wkraczania do mieszkań użytkowników. Ponadto będzie możliwość na bieżąco sygnalizowania użytkownikom o wzroście zużywanej energii cieplnej, a tym samym będzie możliwość działań korygujących i obniżenia kosztów w czasie sezonu grzewczego, a nie po fakcie.

Odczyty podzielników wyparkowych przekazywane są do Spółdzielni do działu rozliczeń, gdzie te dane wraz z informacją o zaliczkach opłat zmiennych za energię cieplną z podziałem na poszczególne lokale oraz wysokości kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy, są przez pracowników tego działu wprowadzane do komputerowego systemu rozliczeniowego. Ten program rozliczeniowy używany jest na podstawie licencji udzielonej przez dostawcę fiolek.

Po wykonaniu tych czynności następuje rozliczenie centralnego ogrzewania przez system. Otrzymane wyniki są następnie sprawdzane w celu wykrycia ewentualnych nieścisłości lub omyłek przy wprowadzaniu informacji. Po tej analizie przystępuje się do drukowania zbiorowych i indywidualnych rozliczeń, które zawierają takie dane dotyczące rozliczenia energii cieplnej danego lokalu, jak: współczynnik korygujący dla danego lokalu, ilość działek odczytanych, ilość działek skorygowanych, koszt 1 działki skorygowanej dla danego węzła, koszty centralnego ogrzewania danego lokalu zależne od ilości działek skorygowanych, koszty centralnego ogrzewania zależne od powierzchni danego lokalu, przedpłaty zmienne za dany okres rozliczeniowy oraz wynik rozliczenia, to jest wartość nadpłaty lub niedopłaty.

Rozliczenie to zawiera również rozliczenie kosztów stałych, które rozliczone są proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu. Nowe węzły cieplne, dają możliwość określenia, ile energii cieplnej zostało pobrane na podgrzanie wody w okresie rozliczeniowym, toteż rozliczenie tych lokali zawiera również korektę ceny podgrzania wody.

Jak wyżej wspomniano, budynki-węzły z podzielnikami elektronicznymi odczytywane są przez te firmy, które je rozliczają. Spółdzielnia Mieszkaniowa przekazuje do tych firm wartość poniesionych kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy dla rozliczanych budynków oraz wartość przedpłat zmiennych dla każdego lokalu za okres rozliczeniowy.

Firmy te dokonują rozliczenia zgodnie z Regulaminem SMLW rozliczeń energii cieplnej. Spółdzielnia przygotowuje rozliczenie kosztów stałych i uwzględniając dane od firm rozliczeniowych, o saldach rozliczeń kosztów zmiennych i zaliczek za energię cieplną, ustala ostateczny wynik rozliczenia. Lokale rozliczane na podstawie odczytu podzielników otrzymują rozliczenie centralnego ogrzewania do 15 września danego roku.

źródło:www.smlwjawor.pl

W dniu wczorajszym 23 lipca odbyły się uroczystości , z okazji 70-lecia OSP Pomocne. W uroczystościach udział wzięła Pani Minister Elżbieta Witek , Wójt Gminy Męcinka P. Mirosław Brzozowski oraz radni powiatu jaworskiego p. Sylwester Rudziec i Stanisław Witek.   Pani Minister podziękowała...
Już jutro - 23 lipca - na terenie miasta odbędzie się zbiórka wielkogabarytowych odpadów komunalnych, tj. takich, które ze względu na swoje duże rozmiary nie mieszczą się w pojemnikach na odpady. ...   Osoby, które chcą się pozbyć np. kanapy, foteli, krzeseł, szafy, komody, stołów, dywanów,...
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa świętuje jubileusz 50 – lecia. Z tej okazji w Teatrze Miejskim odbyła uroczysta gala, podczas której nie brakowało wspomnień, podziękowań dla osób, które przez minione pół wieku wniosły szczególny wkład w rozwój Spółdzielni oraz życzeń.   ...
„Wakacje z Muszkieterami” na półmetku! Zakończyły się pierwsze dwa turnusy. W akcji wzięło udział ponad 120 dzieci z województwa dolnośląskiego. Dla ponad 450 dzieci z całej Polski to był naprawdę udany początek wakacji. Podopieczni Fundacji Muszkieterów wyjechali na pierwsze w życiu...
Funkcjonariusze Komendy Powiatowej Policji w Jaworze zlikwidowali uprawę konopi indyjskich. Kilkanaście roślin zostało znalezionych przez policjantów na balkonie jednego z mieszkań. Krzewy rosły w doniczkach. W tej sprawie został zatrzymany 19-letni mężczyzna.   Jaworscy...
Jaworscy policjanci zatrzymali młodego mężczyznę podejrzanego o zniszczenie mienia. Pijany nastolatek dla zabawy, rozładował swoje emocje wybijając dużą szybę na krytej pływalni w Jaworze. Po wszystkim, kiedy wytrzeźwiał próbował wytłumaczyć się niespodziewaną siłą, która w niego wstąpiła. Teraz za...
W dniu 14 lipca 2016 r. po długotrwałych opadach deszczu i silnym wietrze Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze otrzymał ponad 20 zgłoszeń dotyczących zalanych budynków, powalonych drzew i uszkodzonych banerów reklamowych.   Odnotowaliśmy 8...
Do nietypowej interwencji jaworskich policjantów doszło w minioną sobotę, na jednej z dróg w gminie Wądroże Wielkie. Jak się okazało pomocy mundurowych potrzebowała mała sarna, która porzucona przez matkę siedziała na środku jezdni. Aby uniknąć potrącenia funkcjonariusze zabrali ją z tego miejsca i...
Niestety, pomimo licznych apeli i zapowiedzi policyjnych akcji, wciąż zdarzają się osoby siadające za kierownicę po alkoholu. Tak też było podczas minionego tygodnia. Od niedzieli 5 czerwca do wczoraj funkcjonariusze jaworskiej komendy zatrzymali aż 6 amatorów jazdy na "podwójnym gazie". Nie...
Na profilu facebookowym dr Stanisława Tyszki posła z listy Kukiz’15 czytamy: "Nie tak dawno rząd PiS odtrąbił sukces, ogłosił budowę fabryki Mercedesa w Jaworze. Złożyłem w tej sprawię interpelację, ponieważ w komunikacie niemieckiej spółki Daimler pojawiła się enigmatyczna wzmianka o „pomocy...
Niezbyt długa jest lista kandydatów spełniających wymagania formalne na wolne kierownicze stanowisko urzędnicze Naczelnik Wydziału Spraw Obywatelskich – Z-ca Kierownika Urzędu Stanu Cywilnego, bo widnieje na niej aż jedno nazwisko, Jolanta Szubko z Wrocławia. Dziś tj. 20 kwietnia 2016 miał odbyć się...
W ręce funkcjonariuszy z Komendy Powiatowej w Jaworze wpadł 38-letni mężczyzna, który zdecydował się na jazdę samochodem, mając w organizmie 3 promile alkoholu. Zatrzymanie to było możliwe dzięki właściwej reakcji osoby, która w samo południe zauważyła pijanego kierowcę BMW przed jednym z...
Wiosna daje możliwość organizowania wyjazdów i biwaków jaworskich harcerzy. Druhny i Druhowie ze Szczepu 44 Jaworskich Drużyn Harcerskich i Gromad Zuchowych „ŻAGIEW”, im. Janka Bytnara od 1 kwietnia do 3 kwietnia br. wyjechali na biwak do Leśnej Chatki „Pod Lipą”, w miejscowości Chełmiec. W trakcie...
Wczorajszej nocy dyżurny jaworskiej komendy został powiadomiony przez zaniepokojonego starszego mężczyznę o zaginięciu jego żony. Podjęte natychmiast przez policjantów czynności, przyczyniły się zaledwie po jednej godzinie do szczęśliwego finału poszukiwań. I choć był on nietypowy, bowiem 88-latka...
Na skrzynkę mailową redakcji przyszła fotografia przedstawiająca paradoks. Na skwerze nieopodal "psiego pakietu" stanęła nowa tabliczka z zakazem wyprowadzania psów.  
BURMISTRZ MIASTA JAWORA OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE Naczelnik Wydziału Infrastruktury i Rozwoju w Urzędzie Miejskim w Jaworze     1. Wymagania niezbędne: 1) obywatelstwo polskie; 2) pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw...
15.08.2015 kilka minut przed godziną 13 Dyżurny Stanowiska Kierowania jaworskiej Komendy otrzymał informację o utonięciu mężczyzny na zbiorniku wodnym w okolicach miejscowości Jakuszowa. Do zdarzenia wysłane zostały zastępy z Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Jaworze, Ochotniczej Straży Pożarnej w...
Jawor - W związku ze skutkami spowodowanymi przez intensywne opady deszczu powołana została komisja do usuwania szkód. Szczególnie ucierpiały ulice: Dworcowa, Poniatowskiego, Witosa i garaże na osiedlu Przyrzecze.   W poniedziałek przygotowane zostaną wnioski do wojewody dolnośląskiego...
Jaguar to brytyjska marka luksusowych samochodów, która obecnie należy do indyjskiej firmy Tata Motors. Obecnie siedziba spółki Jaguar Cars Ltd. znajduje się w Coventry. Zakłady produkcyjne są rozmieszczone w Birmingham i Halewood.   Firma podeszła do tematu budowy fabryki bardzo profesjonalnie...
Nawet do 10 lat pozbawienia wolności grozi 3 mężczyznom ustalonym przez bolkowskich policjantów, a podejrzanym o podpalenie lokalu rozrywkowego. Do zatrzymania doszło na terenie Jeleniej Góry pół godziny po zdarzeniu. Cała trójka usłyszała zarzuty sprowadzenia bezpośredniego niebezpieczeństwa...
Mężczyzna podejrzany o kradzież w sklepie jubilerskim został zatrzymany przez jaworskich policjantów. Chociaż do sklepu przyszedł w zupełnie innym celu, kiedy nadarzyła się okazja postanowił z niej skorzystać. Z gabloty wystawowej z pozostawionym w zamku kluczem ukradł jeden ze znajdujących się tam...
Dwa ścigające się po mieście samochody, rzekomo porwana kobieta i 4 kolizje. Wszystko to działo się wczoraj wieczorem w Jaworze. Kiedy policjanci zatrzymali do kontroli VW i Daewoo wyjaśnił się powód szaleńczej jazdy obu kierujących. I nie chodziło tu o wyścigi uliczne. Jak się okazało jednym z pojazdów...
Ukradli olej napędowy na stacji paliw i poruszali się Roverem na fałszywych tablicach rejestracyjnych. Dodatkowo kierujący, nie posiadał prawa jazdy. To wszystko ma na sumieniu 3 mężczyzn - mieszkańców powiatu dzierżoniowskiego i wałbrzyskiego. Zostali oni zatrzymani przez jaworskich policjantów po...
W dniu 31 lipca o godz. 17:08 Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze otrzymał informację o wypadku w punkcie skupu zbóż w miejscowości Małuszów.   Do zdarzenia zadysponowane zostały 3 zastępy ratownicze JRG Jawor, zastęp OSP Męcinka, oficer...
Po letnim turnusie harcerzy z Jawora w bazie w Rozewiu, który odbył się w dniach od 19 lipca do 2 sierpnia, harcerze starsi „weterani” obchodzą  45-Lecie Bazy.     Wiele osób i instytucji pomagało ją tworzyć, oczywiście nie sposób ich wymienić, ale jak czytamy na facebooku wielki...
Jawor oddał hołd Powstańcom Warszawskim z okazji 71 rocznicy wybuchu Powstania Warszawskiego. Punktualnie o godzinie 17.00 zawyły syreny, gdy one umilkły, złożono kwiaty pod pomnikiem na jaworskim rynku. Pomnik upamiętnia tysiąclecie państwa polskiego oraz zwycięstwo nad faszyzmem. Ufundowany został...
Biuro Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego informuje, że zgodnie z poleceniem Wojewody Dolnośląskiego, w dniu 1 sierpnia 2015 r. o godzinie 17.00 przeprowadzony zostanie na terenie powiatu jaworskiego trening systemu ostrzegania i alarmowania z włączeniem akustycznego systemu alarmowania...
Nawet 10 lat pozbawienia wolności grozi mężczyźnie, który włamał się do pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na strychu jednej z kamienic w Bolkowie. Jego łupem padły buty narciarskie, maszyna do szycia oraz mikroskop. Kilka godzin po zgłoszonym przestępstwie został namierzony i zatrzymany przez...
Burmistrz Emilian Bera informuje na stronach Biuletynu Informacji Publicznej o wynikach konkursów na stanowiska kierownicze i dyrektorskie, tym razem kolej przyszła na stanowisko Kierownika Przychodni Rejonowej w Jaworze. Poniżej pełna informacja, z dnia 28 lipca 2015 r.   "Informacja o wyniku...
W dniu 27 lipca o godz. 21:23 Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze przyjął zgłoszenie o wypadku z udziałem samochodu osobowego przy ul. Jeleniogórskiej w Bolkowie. Do zdarzenia zadysponowane zostały 2 zastępy ratownicze z JRG Jawor oraz zastępy z OSP...

Reklamy google