Rozliczenie ciepła w spółdzielni

Ocena użytkowników:  / 0
SłabyŚwietny 

Mamy czerwiec, a to znaczy, że nadszedł czas na odczyty podzielników ciepła. A budzą one spore emocje, gdyż koszty energii cieplnej to ponad połowa kosztów eksploatacji i utrzymania spółdzielczych zasobów mieszkaniowych. Dotyczą one starych podzielników wyparkowych. Warto więc może zastanowić się nad ich wymianą na nowe – elektroniczne z odczytem radiowym.

 

Energia cieplna do ogrzewania zasobów mieszkaniowych naszej Spółdzielni dostarczana jest przez Firmę Fortum. W sumie, powierzchnia ogrzewanych lokali wynosi 170 tys. 925 m2. Analityka rozliczenia kosztów energii cieplnej prowadzona jest co miesięcznie, odrębnie dla poszczególnych węzłów cieplnych-budynków, i tak samo zarachowana i księgowana na odpowiednich kontach księgowych.

W SMLW energia cieplna rozliczana jest w dwóch okresach rozliczeniowych.

Za okres od stycznia do grudnia danego roku rozliczane są węzły-budynki bez podzielników kosztów centralnego ogrzewania. Wyposażone w licznik ciepła na węźle oraz ewentualnie w podliczniki pozwalające określić, jaka ilość zużytej energii cieplnej została zużyta centralne ogrzewanie, a jaka na podgrzanie wody.

Rozliczenie tych budynków polega na określeniu wartości kosztów zmiennych i stałych energii cieplnej zużytej do ogrzewania oraz do podgrzania wody. Wynik rozliczenia ustala się odejmując od wyliczonych kosztów zaliczki wnoszone na ten cel przez użytkowników lokali. Występująca nadpłata lub niedopłata, za centralne ogrzewanie rozliczana jest proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu, natomiast za podgrzanie wody proporcjonalnie do ilości zużytej ciepłej wody za ostatnie dwa półrocza. W ten sposób rozliczanych jest 50 budynków-węzłów, w których znajduje się 1.904 lokali mieszkalnych. Wynik rozliczenia księgowany jest na koncie opłat eksploatacyjnych w marcu, po upływie okresu rozliczeniowego.

W okresie od lipca danego roku do czerwca następnego roku rozliczane są węzły-budynki wyposażone w podzielniki kosztów, zarówno wyparkowe, jak i nowocześniejsze - elektroniczne.

Podzielniki wyparkowe odczytywane są przez pracowników Spółdzielni na koniec okresu rozliczeniowego, to jest w czerwcu, wraz z jednoczesną zmianą fiolki na okres następny.

Natomiast elektroniczne odczytywane są w podobnym terminie przez firmy, które je następnie rozliczają. W Spółdzielni są 34 węzły-budynki z podzielnikami wyparkowymi.

Ogółem w 971 lokalach Spółdzielnia ma założonych i rozliczanych 3.400 wyparkowych podzielników ciepła. Natomiast węzłów-budynków z podzielnikami elektronicznymi jest 7, a w 302 lokalach założono 906 podzielników elektronicznych.

Ilość podzielników elektronicznych wzrasta, gdyż w budynkach po montażu zdalnie odczytywanych wodomierzy, również będzie można wykorzystać ten system do radiowego odczytu elektronicznych podzielników, bez konieczności wkraczania do mieszkań użytkowników. Ponadto będzie możliwość na bieżąco sygnalizowania użytkownikom o wzroście zużywanej energii cieplnej, a tym samym będzie możliwość działań korygujących i obniżenia kosztów w czasie sezonu grzewczego, a nie po fakcie.

Odczyty podzielników wyparkowych przekazywane są do Spółdzielni do działu rozliczeń, gdzie te dane wraz z informacją o zaliczkach opłat zmiennych za energię cieplną z podziałem na poszczególne lokale oraz wysokości kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy, są przez pracowników tego działu wprowadzane do komputerowego systemu rozliczeniowego. Ten program rozliczeniowy używany jest na podstawie licencji udzielonej przez dostawcę fiolek.

Po wykonaniu tych czynności następuje rozliczenie centralnego ogrzewania przez system. Otrzymane wyniki są następnie sprawdzane w celu wykrycia ewentualnych nieścisłości lub omyłek przy wprowadzaniu informacji. Po tej analizie przystępuje się do drukowania zbiorowych i indywidualnych rozliczeń, które zawierają takie dane dotyczące rozliczenia energii cieplnej danego lokalu, jak: współczynnik korygujący dla danego lokalu, ilość działek odczytanych, ilość działek skorygowanych, koszt 1 działki skorygowanej dla danego węzła, koszty centralnego ogrzewania danego lokalu zależne od ilości działek skorygowanych, koszty centralnego ogrzewania zależne od powierzchni danego lokalu, przedpłaty zmienne za dany okres rozliczeniowy oraz wynik rozliczenia, to jest wartość nadpłaty lub niedopłaty.

Rozliczenie to zawiera również rozliczenie kosztów stałych, które rozliczone są proporcjonalnie do powierzchni danego lokalu. Nowe węzły cieplne, dają możliwość określenia, ile energii cieplnej zostało pobrane na podgrzanie wody w okresie rozliczeniowym, toteż rozliczenie tych lokali zawiera również korektę ceny podgrzania wody.

Jak wyżej wspomniano, budynki-węzły z podzielnikami elektronicznymi odczytywane są przez te firmy, które je rozliczają. Spółdzielnia Mieszkaniowa przekazuje do tych firm wartość poniesionych kosztów zmiennych za dany okres rozliczeniowy dla rozliczanych budynków oraz wartość przedpłat zmiennych dla każdego lokalu za okres rozliczeniowy.

Firmy te dokonują rozliczenia zgodnie z Regulaminem SMLW rozliczeń energii cieplnej. Spółdzielnia przygotowuje rozliczenie kosztów stałych i uwzględniając dane od firm rozliczeniowych, o saldach rozliczeń kosztów zmiennych i zaliczek za energię cieplną, ustala ostateczny wynik rozliczenia. Lokale rozliczane na podstawie odczytu podzielników otrzymują rozliczenie centralnego ogrzewania do 15 września danego roku.

źródło:www.smlwjawor.pl

Dodaj komentarz


Kod antyspamowy
Odśwież

Jawor - W związku ze skutkami spowodowanymi przez intensywne opady deszczu powołana została komisja do usuwania szkód. Szczególnie ucierpiały ulice: Dworcowa, Poniatowskiego, Witosa i garaże na osiedlu Przyrzecze.   W poniedziałek przygotowane zostaną wnioski do wojewody dolnośląskiego...
Jaguar to brytyjska marka luksusowych samochodów, która obecnie należy do indyjskiej firmy Tata Motors. Obecnie siedziba spółki Jaguar Cars Ltd. znajduje się w Coventry. Zakłady produkcyjne są rozmieszczone w Birmingham i Halewood.   Firma podeszła do tematu budowy fabryki bardzo profesjonalnie...
Nawet do 10 lat pozbawienia wolności grozi 3 mężczyznom ustalonym przez bolkowskich policjantów, a podejrzanym o podpalenie lokalu rozrywkowego. Do zatrzymania doszło na terenie Jeleniej Góry pół godziny po zdarzeniu. Cała trójka usłyszała zarzuty sprowadzenia bezpośredniego niebezpieczeństwa...
Mężczyzna podejrzany o kradzież w sklepie jubilerskim został zatrzymany przez jaworskich policjantów. Chociaż do sklepu przyszedł w zupełnie innym celu, kiedy nadarzyła się okazja postanowił z niej skorzystać. Z gabloty wystawowej z pozostawionym w zamku kluczem ukradł jeden ze znajdujących się tam...
Dwa ścigające się po mieście samochody, rzekomo porwana kobieta i 4 kolizje. Wszystko to działo się wczoraj wieczorem w Jaworze. Kiedy policjanci zatrzymali do kontroli VW i Daewoo wyjaśnił się powód szaleńczej jazdy obu kierujących. I nie chodziło tu o wyścigi uliczne. Jak się okazało jednym z pojazdów...
Ukradli olej napędowy na stacji paliw i poruszali się Roverem na fałszywych tablicach rejestracyjnych. Dodatkowo kierujący, nie posiadał prawa jazdy. To wszystko ma na sumieniu 3 mężczyzn - mieszkańców powiatu dzierżoniowskiego i wałbrzyskiego. Zostali oni zatrzymani przez jaworskich policjantów po...
W dniu 31 lipca o godz. 17:08 Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze otrzymał informację o wypadku w punkcie skupu zbóż w miejscowości Małuszów.   Do zdarzenia zadysponowane zostały 3 zastępy ratownicze JRG Jawor, zastęp OSP Męcinka, oficer...
Po letnim turnusie harcerzy z Jawora w bazie w Rozewiu, który odbył się w dniach od 19 lipca do 2 sierpnia, harcerze starsi „weterani” obchodzą  45-Lecie Bazy.     Wiele osób i instytucji pomagało ją tworzyć, oczywiście nie sposób ich wymienić, ale jak czytamy na facebooku wielki...
Jawor oddał hołd Powstańcom Warszawskim z okazji 71 rocznicy wybuchu Powstania Warszawskiego. Punktualnie o godzinie 17.00 zawyły syreny, gdy one umilkły, złożono kwiaty pod pomnikiem na jaworskim rynku. Pomnik upamiętnia tysiąclecie państwa polskiego oraz zwycięstwo nad faszyzmem. Ufundowany został...
Biuro Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego informuje, że zgodnie z poleceniem Wojewody Dolnośląskiego, w dniu 1 sierpnia 2015 r. o godzinie 17.00 przeprowadzony zostanie na terenie powiatu jaworskiego trening systemu ostrzegania i alarmowania z włączeniem akustycznego systemu alarmowania...
Nawet 10 lat pozbawienia wolności grozi mężczyźnie, który włamał się do pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na strychu jednej z kamienic w Bolkowie. Jego łupem padły buty narciarskie, maszyna do szycia oraz mikroskop. Kilka godzin po zgłoszonym przestępstwie został namierzony i zatrzymany przez...
Burmistrz Emilian Bera informuje na stronach Biuletynu Informacji Publicznej o wynikach konkursów na stanowiska kierownicze i dyrektorskie, tym razem kolej przyszła na stanowisko Kierownika Przychodni Rejonowej w Jaworze. Poniżej pełna informacja, z dnia 28 lipca 2015 r.   "Informacja o wyniku...
W dniu 27 lipca o godz. 21:23 Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze przyjął zgłoszenie o wypadku z udziałem samochodu osobowego przy ul. Jeleniogórskiej w Bolkowie. Do zdarzenia zadysponowane zostały 2 zastępy ratownicze z JRG Jawor oraz zastępy z OSP...
Dwóch  podejrzanych o kradzież blisko 90 ton nawozów sztucznych zatrzymali policjanci z Jawora. Mężczyźni wpadli na gorącym uczynku, kiedy z terenu hurtowni usiłowali wywieźć 2 tony saletry. Sprawcy mają na swoim sumieniu także kradzież środków ochrony roślin. Całość strat jakie spowodowali...
14 maja br. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaworze miało miejsce symboliczne zakończenie procesu scalania gruntów wsi Mściwojów. Podpisany został oficjalnie protokół przekazania dokumentacji, obejmującej aż 37 segregatorów, którą opracował inwestor zastępczy, tj. Dolnośląskie Biuro Geodezji i...
W dniu 11 maja o godz. 14:40 Dyżurny Stanowiska Kierowania Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Jaworze otrzymał informację o ulatniającym się gazie LPG z instalacji samochodowej. Zdarzenie miało miejsce przy ul. Zamkowej w Jaworze.           Do zdarzenia...
9 maja 2015 roku członkowie Stowarzyszenia „Dla Mieszkańców Jawora” przyłączyli się do akcji „TYDZIEŃ BIBLIOTEK”. Przechadzając się jaworskimi ulicami prosili mieszkańców Jawora o ocenę funkcjonowania Miejskiej Biblioteki Publicznej.       Oceniane były cztery parametry...
7 maja 2015 roku ok. godziny 19.00 w Zamku Piastowskim w Jaworze mieszkańcy naszego miasta mieli zaszczyt gościć rodzinę uchodźców z Ukrainy. Spotkanie to odbyło się w ramach trwającego 13. Międzynarodowego Festiwalu Filmowego „WATCH DOCS” Prawa Człowieka w...
Zostali zatrzymani przez jaworskich policjantów podczas włamania do mieszkania. Dwaj mężczyźni wpadli, kiedy kończyli pakować przedmioty, które zamierzali skraść. Ich łupem padło wszystko co przedstawiało jakąkolwiek wartość – odzież, sprzęt RTV oraz kosmetyki. Jeden ze sprawców kilkanaście dni przed...
Jaworscy policjanci zatrzymali kobietę podejrzewaną o oszustwo kredytowe. Sprawczyni wyłudziła w systemie sprzedaży ratalnej sprzęt AGD na ponad 2000 złotych. W tym celu oszustka posłużyła się fałszywym oświadczeniem o zatrudnieniu i zarobkach. Za wyłudzenie kredytu może jej grozić nawet do 5 lat...
Jaworscy policjanci ugasili ogień na klatce schodowej w jednej z kamienic w pobliżu centrum miasta. Zagrożonych było kilkunastu lokatorów budynku. Funkcjonariusze nie czekając na straż, ugasili palącą się wycieraczkę oraz drzwi jednego z mieszkań, a następnie przewietrzyli klatkę schodową.  W...
W marcu br. zapadł wyrok w sprawie usiłowania zabójstwa 73-letniej wówczas kobiety, do jakiego doszło w lipcu 2013 r. w jednej z podjaworskich wsi. Agnieszka J., która dopuściła się zbrodni - znana ofierze córka sąsiadów - skazana została na 13 lat pozbawienia wolności.     Jej konkubent,...
Charytatywny Turniej Piłki Nożnej Policji Dolnośląskiej - wygrali Oskar i Hania  Ponad 10 tysięcy złotych oraz blisko 200 kg zebranych nakrętek to najważniejszy wynik „Charytatywnego Turnieju Piłki Nożnej Policji Dolnośląskiej” o puchar Komendanta Powiatowego Policji w Jaworze pod hasłem „Policja...
Po raz drugi w tej kadencji, 20 kwietnia br., obradował lokalny Konwent Wójtów, Burmistrzów i Starostów Powiatu Jaworskiego. Gospodarzem Konwentu była tym razem Gmina Paszowice i wójt Sebastian Oszczęda. Na miejsce posiedzenia wybrano nową świetlicę wiejską i remizę strażacką w...
W dniu 18 kwietnia 2015 roku odbyła się w ECMEN debata posła ziemi łódzkiej Johna Godsona i Burmistrza Miasta Jawora Emiliana Bery. Organizatorem i moderatorem spotkania był radny Marcin Jankowski. Radny Jankowski rozpoczynając debatę powiedział, że polityka kojarzy nam się negatywnie, społeczeństwo...
Chciałabym się odnieść do artykułu, który pojawił się ostatnio na łamach JaworskiejSzuflady i wywołał nieprzyjemne zamieszanie. Mowa o tekście dotyczącym spotkania członków Stowarzyszenia „Dla Mieszkańców Jawora” z Burmistrzem Jawora – Panem Emilianem Berą. Grzegorz Kocwin - redaktor naczelny...
Pani poseł - Elżbieta Witek w swoim biurze poselskim w Jaworze, spotkała się z dziennikarzami lokalnych mediów, by przedstawić zalety kandydata na prezydenta RP Andrzeja Dudy, w odniesieniu do wad urzędującego Bronisława Komorowskiego.   "Otóż, jak widać, gdyby nie media regionalne, czy media...
Dowiedziałem się że burmistrz Bera zakupił sprzęt kulturystyczny do siłowni mieszczącej się w Gimnazjum nr 1 przy ulicy Moniuszki i wydał na ten cel 37 tysięcy złotych.   Budżet miasta został obciążony za poprzedniej kadencji Pana Urbańskiego siłownią w parku, która jest nieodpłatna i dostępna...
3 kwietnia 2014 roku odbyła się uroczystość wręczenia certyfikatów, uczestnikom seminarium ,,Obywatele w działaniu w podregionie legnickim Województwa Dolnośląskiego". Projekt realizowany był przez Urząd Marszałkowski Województwa Dolnośląskiego oraz Fundację Cultura Mentis i współfinansowany przez Unię...
Dzisiaj tj 11 kwietnia ok godziny 17.00 przy Osiedlu Słowiańskim w Jaworze zauważyliśmy wzmożoną aktywność dzieci,  młodzieży i dorosłych. Wszyscy zaktywizowani i zaopatrzeni w dobre humory,  tłumnie przybyli na oficjalne otwarcie Słowiańskiego Klubu Osiedlowego.  Nie zabrakło władz...

Reklamy google

Komentarze